元利均等返済と元金均等返済のメリット、デメリット

元利均等返済・元金均等返済の違いについて

それぞれの返済方式のメリット・デメリットをを理解しておきましょう。

元利均等返済のメリットといえば、長期にわたる資金プランが立てやすくなっていることです。
一ヶ月の支払額が変動しないので、返済開始当初の返済額が元金均等返済と比較して少ないからです。
繰り上げ返済による金利軽減効果が大きいのは、元利金等返済のほうです。

デメリット
デメリットは、元金に対する支払ペースが遅く、返済総額が増加することです

元金均等返済のメリットといえば、元利均等返済とちがって借入した元金が早く着実に減らせる点です。
元利均等方式と比べて借り入れ元金の返済ペースが早いので、返済完了までの支払総額をを少なくすることが可能です。
将来、収入が減ることを見込んでいる人は、固定金利にすることで、だんだんと返済完了までの支払いによる負担を軽くしていくことができます。

デメリット
当初の返済による負担が大きい

このように、返済方式には、それぞれ特徴があります。個人のプランに見合った返済方式を決めることをおすすめします。


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